Hausverkäufe

Sicher, schnell und einfach verkaufen, dank meiner langjährigen Erfahrung.

Expertise

Durch eine gründliche Analyse des aktuellen Immobilienmarkts garantiere ich einen realistischen und fairen Preis für Ihre Immobilie.

Reichweite

Maximale Reichweite ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Mit mir erreichen Sie Objekte tausender potenzieller Käufer.

Präsentation

Zeigen Sie Ihre Immobilie von der Schokoladenseite: Mit meiner bewährten 2-D und 3-D Technik und 3-D Tour rücken Sie Ihre Wohnung ins rechte Licht.

Besichtigungen

Ich organisiere regelmäßige Besichtigungen für Ihre Immobilien. Nutzen Sie die zahlreichen Angebote, die dabei regelmäßig zustande kommen.

Meine Leistungen

Kauf

 Kunden haben mit meiner Hilfe ihren Traum von der perfekten Eigentumswohnung wahr werden lassen. Ich freue mich darauf, den Kaufprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

Miete

Auch bei der Suche nach dem passenden Mietobjekt stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir Ihre Anforderungen und Suchkriterien und wenn wir die richtige Immobilie gefunden haben, unterstütze ich Sie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages.

Verkauf & Vermietung

Ich achte auf eine maximale Reichweite meiner Angebote und nutze 3D-Modelle und 3D-Besichtigungstouren zur optimalen Präsentation.

Meine Leistungen:


Marktanalyse und Ermittlung des Verkehrswertes

-       Bestandsaufnahme des Objektes

-       Wertermittlung nach:

o   Sachwertverfahren

o   Ertragswertverfahren

o   Vergleichswertverfahren


-       Festsetzung des realistischen Verkaufspreises


Beschaffung aller Unterlagen, sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung

-       Beschaffung eines Energieausweises

-       Grundbuchauszug

-       Bebauungsplan

-       Lageplan


Beratung

-       Bau- und vertragsrechtliche Beratung

-       Gesundes Wohnen (Beratung auf Verdacht auf Schadstoffbelastung)


Objektvermarktung

-       Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie

-       Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

-       Erstellung und Bearbeitung von Fotos

-       Erstellung von 3D Plänen

-       Erstellung einer virtuellen Tour


Verkaufstätigkeiten

-       Führen von Vorgesprächen mit Kaufinteressenten

-       Organisation von Besichtigungen

-       Prüfen von Käuferbonität

-       Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses

-       Aufsetzung des Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Notar

-       Anwesenheit bei der Beurkundung


Nach Abschluss

-       Organisation der Immobilienübergabe

-       Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages


Die Eigentümer/in wird auf Wunsch laufend über alle Aktivitäten informiert!